Circuito El Suspiro 17 Paseo Real - Lejona (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX ) Built

$392,500
Real price is in pesos $7,850,000.00

Colibri Real Estate

Susana Zavala Susana Zavala (415) 1520224 (Office) 415.566.4658 (Cell) Request More Info

  • Price in USD is only as a reference
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 1
  • Size: 298 sq. m. "3,207 ft²"
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 250 sq. m.

Description

The third stage of the Paseo Real Subdivision, called EL SUSPIRO, has come to fruition and has become a very pleasant reality, turning out to be a very safe area, without annoying noises, with great neighbors, with varied construction styles of very good taste.
The house is really extremely welcoming, the façade is simple, with its circular quarry (cantera) frames at the top, its quarry (cantera) frames with their lanterns flirting in the low windows, each one giving access space with a mini corridor with an arched ceiling. It has a garage for two cars and even an ATV between the two cars. On one side there is a landscaped corridor that leads to a side access to the house and to the backyard and laundry room, a full bathroom and access to the Study or multipurpose area that could be separated and rented as an independent area.
The main entrance welcomes you first with a beautiful door, handcrafted with enchanting marble inserts, and when you open it you find a charming space that you might think is the same current construction style, however, this one has its own style that embraces you and invites you to come in and enjoy the double-height space in the dining room and living room, fully illuminated from top to bottom by its large windows which allow light to enter and a side window for ventilation at the top. low, all this next to the kitchen with adequate dimensions to cook at ease, it also has its pantry, necessary in every kitchen.
Just behind the kitchen you will find the right space for a breakfast area or a study space to enjoy your privacy by opening the folding window to make contact with nature. A singular space full of what is necessary to create and inspire yourself alone. And it is followed by a bedroom on the first floor with its own bathroom and closet. (A bedroom on the first level is always, always necessary)
Going up about 5 steps to the bottom of the patio, you will find a corridor that leads you to a full bathroom, to the laundry room and to the patio and also to the basement where you will find a wonderful space with laminate flooring that can be used as a huge bedroom, as a study or for whatever comes to your mind. This space together with the bathroom and laundry area and patio is the area that I mentioned at the beginning and that could be separated from the rest of the house and rented out.
Returning to the beautiful space of the dining room, on one side there is a small corridor that takes you first to the half bathroom in a very discreet place, and then it takes you to the stairway that will guide you to the second floor, where, when going up, you will find a beautiful railing and a nice view down to the living room and dining room, and if you move to the right you will find a beautiful bedroom of a very good size, with an extra space next to a circular ironwork window that ensures natural lighting and ventilation at all times. And if you turn to the left on the stairs, you will find a wonderful space for a family room that communicates with another bedroom that has its own balcony and a very comfortable bathroom.
On the roof, it awaits you to give flight to your creative ideas, forming a beautiful terrace to enjoy the stupendous views of San Miguel, the Parroquia and the mountains, and also the fourth bedroom with its closet and its own private bathroom since the roof It has also its half bathroom.
The house, although it shows furniture in the photographs, these are not included, it only includes the stove and the stove hood, however, it has real possibilities to make you enjoy life in San Miguel. Come see it and make your imagination fly for each of the spaces that await you.


La tercera etapa del Fraccionamiento Paseo Real, denominada EL SUSPIRO, se ha concretado y se ha convertido en una realidad muy agradable resultando ser un área muy segura, sin ruidos molestos, con vecinos estupendos, con estilos constructivos variados de muy buen gusto.
La casa es en verdad extremadamente acogedora, la fachada es sencilla, con sus marcos de cantera circulares en lo alto, sus marcos de cantera con sus faroles coqueteando en los ventanales bajos, cada uno dando espacio al acceso con un mini pasillo con techo arqueado. Cuenta con cochera para dos automóviles e inclusive una cuatrimoto entre ambos automóviles. Por un lado, hay un pasillo jardineado que te lleva a un acceso lateral a la casa y hasta el patio trasero y a la lavandería, un baño completo y acceso al Estudio o área de usos múltiples que pudiera ser separado y rentados como área independiente.
La entrada principal te da la bienvenida primeramente con una puerta hermosa, trabajada a mano con insertos de canicas que encantan, y al abrirla te encuentras con un espacio encantador que pudieras pensar que es el mismo estilo de construcción actual, sin embargo, este tiene su estilo propio que te abraza y te invita a pasar a disfrutar del espacio de doble altura en el comedor y en la sala, totalmente iluminado de arriba abajo por sus ventanales los cuales permiten el acceso de luz y una ventana lateral para la ventilación en la parte baja, todo esto junto a la cocina con dimensiones adecuadas para cocinar a gusto, además cuenta con su despensa, necesaria en toda cocina.
Justo detrás de la cocina encontrarás el espacio adecuado para un desayunador o un espacio tipo estudio para disfrutar de tu privacidad abriendo el ventanal plegable para hacer contacto con la naturaleza. Un espacio singular lleno de lo necesario para crear e inspirarte en solitario. Y le sigue una recamara en primer piso con su propio baño y closet. (Siempre, siempre es necesaria una recamara en primer nivel)
Subiendo unos 5 escalones al fondo del patiecito, encontraras un corredor que te lleva a un baño completo, a la lavandería y al patio y también al sótano donde encontraras un estupendo espacio con piso laminado que puede servir como recamara enorme, como estudio o para lo que a ti se te ocurra. Este espacio junto con el área del baño y lavandería y patio es el área que mencioné en un principio y que pudiera ser separada del resto de la casa y rentarla.
Volviendo al hermoso espacio de la sala comedor, por un costado se encuentra un corredor pequeño que te lleva primeramente al medio baño en un lugar muy discreto, y después te lleva a la escalera que te guiara al segundo piso, donde, al subirlas, encontraras un barandal hermoso y una bonita vista hacia abajo que es la sala y comedor, y si te desplazas a la derecha encontrarás una hermosa recámara de muy buen tamaño, con un espacio extra junto a un ventanal circular de herrería que asegura la iluminación natural y ventilación en todo momento. Y si en las escaleras, volteas a la Izquierda, encontrarás un espacio estupendo para sala familiar que a su vez te comunica con otra recámara que cuenta con su Balcón propio y baño muy cómodo.
En la azotea, la azotea te espera para que des vuelo a tus ideas creativas formando una hermosa terraza para disfrutar de las estupendas vistas de San Miguel, la parroquia y las montañas, y además la cuarta recamara con su closet y baño propio privado ya que la azotea cuenta con su medio baño.
La casa, aunque muestra muebles en las fotografías, estos no están incluidos, solo incluye la estufa y la campana de la estufa, sin embargo, tiene verdaderas posibilidades de hacerte disfrutar la vida en San Miguel. Ven a verla y hecha a volar tu imaginación para cada uno de los espacios que te esperan.

(Las fotografias fueron tomadas con un lente gran angular con el proposito de capturar en una imagen la mayor cantidad de espacio existente y dar una mejor idea del entorno, por tanto, debido a eso, algunos detalles como objetos, muebles, techos o muros en ocasiones pueden verse alargados o inclinados y los espacios en ocasiones pudieran verse un poco mas ancho o angostos de lo que realmente son)

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